신상진 성남시장은 28 일 시청 한누리실에서 기자회견을 갖고 “ 전임시장 재임 때부터 오랫동안 끌어왔던 백현마이스 도시개발사업이 정상 항해의 닻을 올리게 되었다 ” 고 발표했다 .

신 시장은 이날 기자회견에서 “ 그간 예비 평가위원 명단 유출 의혹 , 제 2 의 대장동 우려 등 고비도 있었지만 공정하고 투명한 절차를 통해 오늘 첫 항해 소식을 알리게 되어 기쁘게 생각한다 ” 며 “ 백현마이스 사업의 공정성과 투명성이 훼손되지 않도록 만전을 기해 대한민국 민관 합동 개발사업 역사에서 모범 사례로 만들겠다 ” 고 밝혔다 .

백현마이스 도시개발사업은 개발 구역 지정 3 년 기한 최종일인 27 일 사업시행자가 실시계획 인가신청을 못 하면 구역 지정이 해제될 상황이었다 .

하지만 성남도시개발공사와 메리츠증권 컨소시엄이 설립한 프로젝트금융투자회사인 성남마이스 PFV 가 성남시로부터 사업시행자 지정을 받은 데 이어 27 일 실시계 획 인가신청을 완료하면서 정상 추진의 닻을 올리게 됐다 .

신 시장은 “ 사업의 안정적 추진을 위해 ‘ 사업협약 연대책임 ’ 을 주주 협약에 포함하자는 요구를 민간 참여사들이 받아들이지 않으면서 사업이 무산될 위기도 있었다 ” 면서 “ 민간 컨소시엄이 연대책임을 지지 않는다면 자금 조달과 책임 준공을 보장하기 어려워 피해는 고스란히 시민들에게 돌아간다는 것을 잘 알기에 연대책임 요구를 끝까지 철회하지 않고 마침내 마감 일자 며칠 전에 관철을 이끌어냈다 ” 고 말했다.

그러면서 “ 백현마이스 사업은 민간사업자 이익 대신 , 시의 이익을 극대화한 대표 사례가 될 것 ” 이라며 “ 사업이 완료되면 공공기여와 토지 매각 대금 , 개발이익을 모두 합쳐 2 조 4천 억 원의 이익을 우리 시가 얻게 된다 ” 고 강조했다 .

성남시는 백현마이스 개발사업이 완료되면 민간사업자의 공공기여로 연면적 12 만 ㎡ 의 전시컨벤션시설을 비롯하여 연면적 6 만 ㎡ 의 공공지원 시설 , 백현로 지하차도 신설 , 수내교와 한국잡월드 , 백현동 카페거리를 연결하는 브릿지 3 개 시설 등을 받게 된다 .

또한 2030 년 준공돼 기부채납되는 전시컨벤션 시설은 먼저 기부채납하고 시행자가 5 년 동안 의무 관리 운영하기로 했다 . 이는 운영 초기 적자로 인한 어려움이 예상돼 안정적인 마이스산업을 꾀하려는 조치이다 .

백현마이스 개발사업은 약 6 만 2천 평의 부지에 총사업비 6 조 2천 억 원이 투입되는 초대규모 사업이다 . 개발이 완료되면 전시컨벤션 시설 , 공공지원시설 , 호텔 , 업무시설 , 쇼핑몰 , 공동주택 등이 들어서게 된다 .

신 시장은 “ 우리 성남시에 서울 코엑스보다 더욱 현대화된 대한민국 최첨단 복합 마이스 단지가 들어서게 된다 ” 면서 “ 앞으로 사업의 인허가를 포함한 추진 과정에서 공정하고 투명하게 사업을 추진하여 성남시민의 오랜 염원과 기대에 부응하겠다 ” 라고 말했다 .

한편 신 시장은 작년 9 월 성남도시개발공사에 민간 전문가를 포함한 각 부서가 포함된 태스크포스 (TF) 팀을 구성해 공정과 투명의 원칙에 따라 오로지 성남시 발전을 축으로 한 정직한 사업추진을 지시했다 .

신 시장은 그후 누차에 걸쳐 사업방법 , 공모 절차와 방법 , 개발이익 환수에 이르기까지 사업이 무산되는 한이 있더라도 배수의 진을 치고 절차의 공정성과 과정의 투명성을 철저히 강조했다 .

지난 5 월 사업자 선정 이후 , 일부에서 예비 평가위원 명단 유출 의혹을 제기하자 곧바로 자체 감사를 시행토록 해 평가위원 선정 및 평가 절차에 문제없는 것으로 밝힌 바 있다 .

성남시는 성남마이스 PFV 와 본격적으로 실시계획에 대한 협의 , 심의 등 절차를 거쳐 2025 년 상반기 착공해 2030 년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진한다 .

성남마이스 PFV 는 성남도시개발공사가 50%+1 주 , 메리츠증권 컨소시엄이 50%-1 주를 출자한 특수목적법인이다 . 메리츠증권 , DL 이앤씨 , 삼성증권 , 태영건설 및 전략적 출자자 등 국내 굴지의 대기업이 다수 참여하고 있다 .